基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
建成
南
户型
所在楼层
装修情况
3室2厅1厨3卫
挂牌时间
2021-02-26
上次交易时间
暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
无抵押
非共有
别墅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
暂无数据
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
49106
暂无数据
50
上海达安物业管理有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
810户
810户
上海达安泰豪置业有限公司
2.2元/平米/月
特色描述
房源标签
小区介绍
达安集团于2006年-2013年分四期开发的钢混结构纯别墅小区，以联排为主/少量独栋为辅。圣芭芭尤以环境漂亮/树荫成林见长；园内多达百种绿植点缀其中，香樟成片/天然绿肺。小区是莘闵别墅区1500万标的内环境好，绿化覆盖率高，绿荫环抱，仿佛置身公园。
适宜人群
适宜人群从3个方面来分享：客户您想找的装修是不喧宾夺主/不花哨的，那么本房的装修很适合您；您的家庭人员居住不多，2到3居室即可，那么本房是3居室的户型，且卧室面积比较大，有一个专有名词“奢.侈面积”可以解释；又或您对品质要求高，那么值得您来看看。
户型介绍
北进门南花园；一层南客厅，餐厅（上方挑空6.6米），北开放式厨房），进门处客卫；二层一南卧和衣帽间，一北卧（书房）；三层是一套主卧套房和南露台，主卧衣帽间清新大方惹人喜爱。花园铺设实木地板，夏日清晨在院子里惬意享用早餐，冬日暖阳撑把伞的小憩。
税费解析
业主于2011年一手买进的联列住宅，置换他处故挂牌出售。满五年唯.一，房东方税费：增值税35.7万，附加税1.7万，个税0；买方税：契税首套14.7万，二套29.5万；总税费首套52万/二套66万；以上税费以当前挂牌价计算而来，实际会更低。若您有想咨询的，欢迎来电。
价格分析
本小区均价：50193元/㎡,高于同户型总价平均值约109万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
暂无数据
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