海信花苑，顶楼复式，精装修，直视东方明珠。1500万3室2厅1厨2卫-众房汇上海海信花苑

海信花苑，顶楼复式，精装修，直视东方明珠。

1.04折

1500万该房源为真实房源

3室2厅168.86㎡

单价

88831元/㎡

高于同户型

-58万

2022年本小区均价

85006元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

450 万

首付

月供

53958.333333

元/月

基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成两梯六户南西

户型所在楼层装修情况

3室2厅1厨2卫精装

挂牌时间 2021-03-02

上次交易时间 2021-03-02

抵押信息

产权所属

房屋用途

无抵押

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

81877 暂无数据 3 上海新长宁集团新程物业有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

240户 240户上海新长宁（集团）有限公司 1.5元/平米/月

特色描述

房源标签地铁 VR房源

核心卖点新出顶楼复式，满五，采光好，视野佳

小区介绍海信花苑分AB两栋，中间有一个小花园，停车场是地上与地下，没有产权车位，300和400一个月

户型介绍复式户型，目前是三房两厅户型，有一个厨房，两个卫生间，一个储物间。

税费解析房子满五不唯1，非普住宅，有增值税和个税。增值税65万，个税27万，契税首套18二套36.

价格分析本小区均价：85006元/㎡,高于同户型总价平均值约58万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据