基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
2015建成
南
户型
所在楼层
装修情况
5室2厅1厨3卫
挂牌时间
2019-09-04
上次交易时间
暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
无抵押
暂无数据
住宅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
暂无数据
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
30159
暂无数据
45
上海招商局物业管理有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
291户
291户
招商地产子公司上海招商
5.8元/平米/月
特色描述
房源标签
税费解析
房子是70年产权的商品房，房子产证登记日期已经满二年，界定为非普通住宅。有差额的增值税 和个人所得税。客户方首套房契税1.5% 二套就3%. 公积金和商贷款根据房龄可以贷款30年。客户反首套商贷款最首付35%，二套首付70%.
适宜人群
小区位于奉贤海湾旅游区，绿化环境好。北门生活广场，生活方便。低总价适合上海首套房客户过渡阶段使用。环境好，带电梯，适合老人养老居住。
户型介绍
房子是2015年竣工的次新小区。房子无地下室，地上车位，前后花园。自己可以在一楼有一朝南书房，自己和家人可以有一很好的办公和阅读环境。
小区介绍
招商海廷是上海为数不多的纯别墅区，其总占地达500亩。海廷别墅奉贤天然的自然景观和海滨自然环境以纯正西班牙建筑配以托斯卡纳风格的景观设计。以小面积多功能的房型布局来布局来打造滨海大的国际别墅社区之一。
价格分析
本小区均价：26528元/㎡,高于同户型总价平均值约173万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
暂无数据
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