满五无个税，L南北通户型，户型好税少。328万2室1厅1厨1卫-众房汇上海虹浦新城北区

满五无个税，L南北通户型，户型好税少。

1.05折

328万该房源为真实房源

2室1厅76.8㎡

单价

42709元/㎡

高于同户型

-16万

2022年本小区均价

40555元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

98.4 万

首付

月供

11798.888889

元/月

基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成一梯四户南北

户型所在楼层装修情况

2室1厅1厨1卫精装

挂牌时间 2021-02-28

上次交易时间 2013-03-14

抵押信息

产权所属

房屋用途

无抵押

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

35525 暂无数据 0 上海申申物业公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

621户 621户上海申申实业有限公司 1.25元/平米/月

特色描述

房源标签地铁 VR看装修房本满五年

核心卖点满五无个税，L南北通户型税费少。楼层好。无遮挡视野好景观房

小区介绍小区是2008年的商品房小区，总户数1545户，楼栋41栋，距离闵瑞路地铁站810米（百度地图数据），小区入住率高，物业管理好。

户型介绍房子是L南北通户型，无遮挡视野好景观房，通风好，户型利用率高，面积无浪费，小区中间位置。

税费解析如果您是首套房，1%的契税；如果您是二套房，3%的契税；满五税少。

价格分析本小区均价：40555元/㎡,高于同户型总价平均值约16万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据