基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
建成
南
户型
所在楼层
装修情况
4室2厅1厨3卫
挂牌时间
2020-06-11
上次交易时间
暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
无抵押
共有
别墅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
暂无数据
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
30159
暂无数据
45
上海招商局物业管理有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
291户
291户
招商地产子公司上海招商
5.8元/平米/月
特色描述
房源标签
小区介绍
小区占地500亩，利用返奉贤天然的自然景观和优美的海滨环境，以纯正的西班牙建筑配以托斯卡纳风格的景观，以小面积多功能的房型布局来打造海滨国际别墅社区，共造293栋纯独栋别墅，208东栋联排别墅，房型多200-4000平米为主，每栋别墅占地400-600平米的。
户型介绍
房子是独栋的别墅，房子四面花园，采光好。一楼是错层的厅，餐厅客厅都比较分明。也有一个朝南的卧室，二楼有三个房间的，一个朝南向的主卧套房，一个朝南的次卧 ，一个卧室朝北。整体布局合理分明，适合一家人居住的。
适宜人群
小区是物业管家式服务，陌生人无法进入小区的。整体的物业环境和格局都是比较上等的，小区每天都有人打扫小区卫生，而且里面的管家也特备负责。有时候还会给业主打扫花园的，每个发房子都有自己独立的车位，不会因停车问题造成混乱。环境好 适合各个年龄段的
税费解析
房子是在奉贤海湾这个区域，是外环外的房子，房子是被界定为非普通住宅的。首套贷款35%，二套首付70% 。 有差额的增值税，个人所得税。契税首套1.5%，二套3%。独栋别墅过户之前还有给评估公司的评估费。
价格分析
本小区均价：28213元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约47万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
暂无数据
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