基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
建成
一梯四户
南
户型
所在楼层
装修情况
3室2厅1厨1卫
精装
挂牌时间
2020-11-29
上次交易时间
2019-03-17
抵押信息
产权所属
房屋用途
有抵押
非共有
住宅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
暂无数据
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
44408
暂无数据
65
上海长城物业
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
1127户
1127户
上海绿地奉翔置业有限公司
2.4至3.5元/平米/月
特色描述
核心卖点
上海之鱼,精装3房,从未入住,诚心出售,随时看房
小区介绍
小区属于2016年交付,分为南北两块,南边是38套别墅,北边是高层住宅,16栋楼。属于次新小区,物业公司是长城物业,小区绿化达到35%以上,采用人车分流设计模式,前后排楼间距很宽,采光没有遮挡。小区内配有篮球场,健身娱乐区域。
周边配套
小区出门就是上海之鱼景观公园,目前公园已经配备金海湖旅游专车,有万景峰生鲜超市,上蔬永辉超市,绿地商场,百联购物,苏宁购物,以及上海之鱼五星酒店和东方美谷论坛酒店。
税费解析
此房是商品房,税费的话,目前房子满两年,买进价在250万左右,差额增值税5.25%,个税2%,契税客户首套1.5%,二套3%。目前交易所给到的评估价在33000左右。
价格分析
本小区均价:46498元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约25万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
暂无数据